Войти   |   Регистрация   |   Добавить в избранное   |Новости, погода, расписание, видео, карта, объявления, работа, школы, телефоны Контакты для сотрудничества Карта портала

Новое видео
В Лисичанске поздравили работников культуры
В Лисичанске поздравили работников культуры :

Власть должна либо начать действовать на благо ...
Власть должна либо начать действовать на благо граждан, либо сложить полномочия :

Навигация

Поиск по сайту
ОСМД или ЖЭК – на рассмотрение жильцов

Представителями управления ЖКХ и жилищно-эксплатационных контор Лисичанска проводятся собрания жильцов по поводу создания ОСМД — Общества совладельцев многоквартирного дома. Это полноценная альтернатива ЖЭКу. Жильцы могут сами устанавливать необходимый размер платежей, исходя из затрат на содержание и  работы по обслуживанию дома. Можно предусмотреть все: еженедельную уборку, приборы учета температуры потребляемой воды, консьержа — это в случае, если жильцы на это согласятся.

Более того, самостоятельно обслуживая собственные дома, ОСМД могут постоянно анализировать свои расходы, искать пути экономии в использовании тепловой энергии и воды, сдавать в аренду нежилые помещения, получая за это дополнительные средства.

Владельцы квартир, учитывая современные реалии, уже высказывают  желание управлять своим домом самостоятельно. Это и понятно, ведь в последнее время участились случаи оборудования на первых, подвальных и цокольных этажах ресторанов, кафе и других подобных заведений без согласия на то владельцев, а также сооружение мансард, разного рода надстроек, которые большинство домов просто не могут выдержать по техническим причинам.

Процесс перехода жителей города к современной форме управления домом непрост, но реален. На сегодня в Лисичанске созданы ОСМД в четырех домах. Это достаточно хлопотный путь, требующий терпения. Но надо самоорганизоваться и не бояться ответственности, как большая часть граждан, что,  привычно возмущаясь,  с заявлениями и предложениями все равно идет в ЖЭК.

30 июля состоялось собрание жителей дома № 293 на улице Свердлова по поводу создания ОСМД. Прозвучало много претензий и предложений, но в итоге жильцы отказались самостоятельно решать судьбу своего дома. Побоявшись недобросовестных плательщиков коммунальных услуг, ведь подавать иски в суд может быть дороже стоимости приобретения по-настоящему необходимых материалов и оборудования.

Как известно, смотреть бесконечно можно на три вещи: на огонь, на растущий перед домом сад и на журчащий между ухоженными клумбами ручеек. Правда, чтобы такую красоту устроить во дворе, необходимы совместные усилия жителей дома. И приличные материальные затраты на содержание придомовой территории. А если вам все же хочется слушать журчание ручья, тогда давайте делать все самостоятельно. А не можем – поблагодарим коммунальные службы за выполняемую работу.

Марина Сергеевна Савенко, управдом дома № 218 по улице Генерала Потапенко, от имени жильцов обратилась в ЖЭК №3 с просьбой произвести ремонт в подъездах дома, в связи с их неудовлетворительным состоянием.

- В нашем доме уже много лет не производился капитальный ремонт, поэтому мы и обратились в ЖЭК, — рассказывает Марина Сергеевна. — Рабочие взялись за дело грамотно и по-хозяйски. Над квартирами верхних этажей произвели ремонт кровли, затем стали готовить подъезды к побелке и покраске. И вот уже первый подъезд готов. От себя и всех жильцов хочу поблагодарить Людмилу Волкову и Светлану Резниченко, квалифицированных маляров. Очень красиво и главное, качественно выполнивших все малярно-штукатурные работы.

О текущем ремонте и подготовке к осенне-зимнему периоду КП «ЛЖЭК №3» рассказал исполняющий обязанности главного инженера коммунального предприятия Иван Николаевич Суров.

- На сегодняшний день все из запланированных работ: ремонт труб холодного водоснабжения, замена запорной арматуры, ремонт дверей, ремонт отмостки — выполнены в полном объеме. Более 50 процентов выполнено работ по ремонту мягкой кровли — 1545 кв. метров из 3000 запланированных, по ремонту оголовков ДВК — 14 из 26 штук, остеклению оконных переплетов в подъездах 102 кв. метра из 122 запланированных, по ремонту температурных швов – 82 п/м из 160, по ремонту электропроводки и электрокабеля — 1430 из 2150 метров запланированных. Стоимость использованных строительных материалов на 1 августа 2013 года — около 217,8 тысяч гривен.

- А жильцы участвуют в приобретении необходимых материалов?

- Большие объемы работ предприятие не может выполнять своими силами, в частности, в тариф заложен ремонт 6% от общей площади кровли. Даже в масштабе одной квартиры этого мало. Поэтому стараемся привлекать жильцов для долевого приобретения материалов, чтобы произвести капитальный ремонт кровли над квартирами. Зачастую люди идут навстречу.

- А где сейчас ведутся работы?

- Конкретно по адресам: бригада кровельщиков производит ремонт мягкой кровли в доме № 359 по Свердлова, печники ремонтируют оголовки по улице Свердлова, дом № 373. Бригады маляров-штукатуров производят ремонт цоколей по улице Строителей в домах № 11, 13, 15 и ремонт подъездов по улице Генерала Потапенко, 218. В планах — капитальный ремонт мягкой кровли дома № 127 по проспекту Ленина, ремонт двухсот квадратных метров кровли по улице Генерала Потапенко, 216, косметический ремонт первого подъезда дома № 2 в квартале 50 лет Победы и первого подъезда дома № 147 по проспекту Ленина, ремонт оголовков ДВК планируется по улицам Строителей, 13 и на Свердлова, 383.

Наша справка

При создании Объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) все решения относительно управления дома принимаются на общем собрании, согласно уставу. Как юридическое лицо ОСМД приобретает имущественные права, но при этом несет имущественную ответственность.

Ирина Лысова.  Новый путь

Похожие новости
<
Комментарии
Нет комментариев.
Добавить комментарий
Пожалуйста, залогиньтесь для добавления комментария.
Рейтинги
Рейтинг доступен только для пользователей.

Пожалуйста, авторизуйтесьили зарегистрируйтесь для голосования.

Нет данных для оценки.
Последнее в фотогалерее
Последние статьи
Лучшее руководство п...
ПОРАДУЙ СВОЙ ЖЕЛУДОК
Как обеспечить качес...
«Рождение младшего с...
Период зачатия ребенка
Советы психолога

Учебные заведения Лисичанска

Такси Лисичанск

Темы форума
Новые темы
Опционы
Великая Отечественная
Мост в р-не содового...
Помогите найти .... ...
Пожалуйста, помогите...
Обсуждаемые темы
Нет тем